H Lex Fortis  έχει ασχοληθεί συστηματικά με τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο & τους καταχρηστικούς και άκυρους όρους που περιέχουν οι δανειακές αυτές συμβάσεις. Εδώ, σημειώνουμε μια σημαντική απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών που εκδόθηκε σε αντίστοιχη περίπτωση.

Καταχρηστική η καταγγελία του δανείου από την δανείστρια τράπεζα, όταν οι απαιτήσεις της είναι ασφαλισμένες και ο δανειολήπτης-πελάτης της βρίσκεται σε οικονομική αδυναμία

Μον Πρωτ Αθ.2728/2014/ απόσπασμα – Καταχρηστική είναι η άσκηση δικαιώματος από τη δανείστρια τράπεζα, όταν καταγγέλλει δανειακή σύμβαση, έχοντας εξασφαλισμένα εμπράγματα δικαιώματα και ο οφειλέτης δεν μπορεί να ανταποκριθεί στις δανειακές του υποχρεώσεις, λόγω πρόσκαιρης οικονομικής αδυναμίας. Η έννοια της καταχρηστικότητας εκ μέρους της τράπεζας επιτείνεται, ιδίως όταν η εκπλήρωση των δανειακών υποχρεώσεων του οφειλέτη οδηγεί σε πλήρη οικονομική του καταστροφή, χωρίς ουσιαστικό κέρδος για την δανείστρια τράπεζα.

Έτσι, σε περίπτωση δυσχέρειας του οφειλέτη της τράπεζας να ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις του από την δανειακή σύμβαση, λόγω πρόσκαιρης οικονομικής αδυναμίας του, που όμως υπερβαίνει τα όρια της αντοχής του, η καλόπιστη από την πλευρά της τράπεζας συμπεριφορά της επιβάλλει την υποχρέωση να ανεχθεί μια εύλογη καθυστέρηση στην εκπλήρωση της υποχρέωσης του οφειλέτη, ιδίως όταν η επιδίωξη της άμεσης εκπλήρωσης της οφειλής του πρόκειται να οδηγήσει σε πλήρη οικονομική καταστροφή του, χωρίς ουσιαστικό κέρδος για την ίδια την τράπεζα. Κατά την έννοια αυτή, η τράπεζα θα πρέπει, σε περίπτωση που ο πελάτης της και δανειολήπτης εμφανίζει πρόσκαιρη οικονομική αδυναμία,  να αποφύγει την εσπευσμένη καταγγελία της μεταξύ τους δανειακής σύμβασης, προπάντων όταν οι απαιτήσεις της είναι ασφαλισμένες με εμπράγματες (προσημειώσεις ή υποθήκες σε ακίνητα του δανειολήπτη) ή προσωπικές ασφάλειες (προσωπικές εγγυήσεις του δανειολήπτη) ο δε πελάτης της βρίσκεται σε άμεση οικονομική εξάρτηση από την τράπεζα και δεν οφείλει σε τρίτους. Αν, παρ’ όλα αυτά, η τράπεζα προχωρήσει σε καταγγελία του δανείου, τότε η καταγγελία αυτή αποκτά καταχρηστικό χαρακτήρα.

Συντάκτες: Αγγελος Λάμπρου-Εμμανουήλ Μουζάκης, Partners